Imóvel amplo com 400 m² de área construída em um terreno de 820 m², oferecendo excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento. A casa conta com quatro quartos, dois banheiros, três salas bem distribuídas, além de cozinha, áreas de convivência e espaços versáteis.

O terreno possui um projeto já aprovado na prefeitura para a construção de um edifício de cinco andares com apartamentos, o que torna o imóvel ideal para quem deseja investir em incorporação imobiliária com grande potencial de retorno.

A localização é estratégica, situada em uma das regiões mais valorizadas e de maior fluxo de Angra dos Reis, próxima a comércios, serviços, escolas, transporte, restaurantes e áreas de conveniência — garantindo visibilidade, acessibilidade e excelente valorização futura.